г. Омск, ул Фрунзе, 80 (ТОК Флагман)
Skype: miran.omsk

ИНВЕСТИЦИИ в коммерческую недвижимость за рубежом

- одно из самых популярных видов капиталовложения в России и странах СНГ еще с конца 90-х годов, так как стоимость недвижимости в значительно меньшей степени подвержена изменениям, чем, например, стоимость акций. Вложения в объекты недвижимости приносят прибыль не только от прироста капитальной стоимости, но и от сдачи их в аренду. В условиях современной рыночной экономики инвестирование в недвижимость за рубежом это возможность диверсификации своего капитала, позволяющей снизить риски, связанные с изменениями валютного курса, финансовой и политическими ситуациями в рамках одного государства.

Преимущества в работе с нами в этом направлении:

В базе насчитывается более 12000 объектов, и свыше 700 партнеров со всего мира. Далее будут представлены 3 примера инвестирования в недвижимость за рубежом:

ОАЭ
Столица: Абу-Даби
Площадь: 83 600 кв.км
Население: 5 473 972 чел.
Важные факторы процветания экономики ОАЭ - бурно развивающийся туризм и лояльная политика государства - привлекают в страну инвестиции со всего мира. Низкие налоги и стоимость проживания также стимулируют интерес иностранных компаний к ведению бизнеса в свободных экономических зонах и промышленных городах ОАЭ.

США
Столица: Вашингтон
Площадь: 9 519 431 кв.км
Население: 325 607 197 чел.
Экономика США с ВВП более 15 триллионов долларов является крупнейшей в мире. Штаты - процветающий рынок со стабильной экономической, политической и правовой структурой, который предлагает большое количество возможностей для иностранных компаний и инвесторов.

Эстония
Столица: Таллин
Площадь: 45 227 кв.км
Население: 1 311 759 чел.
Эстония является одной из наиболее развитых стран Прибалтики за счет высоких финансовых потоков из скандинавских стран. Привлекательным фактором для инвестиций считается достаточно лояльная эстонская система налогообложения.

Подборка наиболее интересных предложений за февраль 2017 года в четырех ценовых категориях. Все предложения актуальны на 01.03.2017.

Ценовая категория

№ объекта

Страна Город

Тип объекта

Сфера деятельности

Цена,

(USD)

Площадь,

(кв.м)

Рентабельность,

(%)

до 500 000$ 141765 Эстония Таллин Офисы Юридическая компания 119 767 47 6.24
от 500 000$ до 1 000 000$ 141477 Бельгия Антверпен Офисы Продажа товаров для маникюра 736 619 235 4.5
от 1 000 000$ до 3 000 000$ 140858 США Чикаго Офисы Разные виды деятельности 1 250 000 418 10.14
от 3 000 000$ 141007 США Лас-Вегас Торговые Разные виды деятельности 6 453 895 1 335 6.25

 

Предлагаем Вам ознакомиться с новыми объектами недвижимости. Все предложения актуальны на 10.03.2017.

№ объекта Страна Город Тип объекта Сфера деятельности

Цена,

(USD)

Площадь,

(кв.м)

Рентабельность,

(%)

Резюме
142173 Австралия Сидней Офисы Офис дантиста 3 400 773 562 9.07
Данный объект обладает
рентабельностью выше
среднерыночной для офисных
помещений Австралии (4,75%).
134190 Словения Любляна Офисы
Организация и
проведение
бизнес-тренингов
114 173 55 8.01
Данный объект обладает
надежным арендатором
и находится в офисном
районе Любляны.
142190 США Чикаго Офисы Разные виды деятельности 550 000 590 17.79
Данный объект обладает
рентабельностью выше
среднерыночной для офисной
недвижимости США (3,5%).

 

Предлагаем Вам ознакомиться с новыми объектами недвижимости. Все предложения актуальны на 20.03.2017.

№ объекта Страна Город

Тип

объекта

Сфера

деятельности

Цена,

(USD)

Площадь,

(кв.м)

Рентабельность,

(%)

Резюме
138305 Канада Оттава Офисы
Разные виды деятельности
1 116 420 525 6.82
Данный объект обладает
рентабельностью выше
среднерыночной для офисной
недвижимости Канады (5,25%).
142170 США Лос-Анджелес Торговые
Разные виды деятельности
16 935 000 2 350 5.5
Данный объект обладает
рентабельностью выше
среднерыночной для торговой недвижимости США (4,2%).
138319 Эстония Таллин Офисы,Торговые
Разные виды деятельности
652 416 392 7.55
Данный объект обладает
рентабельностью выше
среднерыночной для торговых
помещений Эстонии (7,10%).
Компания-арендатор занимает
данные помещения уже более
20 лет и имеет гарантии
продления договора аренды
минимум на 5 лет.

 

Предлагаем Вам ознакомиться с новыми объектами недвижимости. Все предложения актуальны на 21.04.2017.

№ объекта Страна Город

Тип

объекта

Сфера

деятельности

Цена,

(USD)

Площадь,

(кв.м)

Рентабельность,

(%)

Резюме
135319 Венгрия Будапешт
Офисы,
Торговые
Агентство
недвижимости
1 597 351 203 7.6
Данный объект обладает
рентабельностью выше
среднерыночной для торговых
помещений Венгрии (6,75%)
благодаря расположению
в центре Будапешта,
его ежегодный
прирост стоимости
составляет 2-3%.
135545 ОАЭ Дубай Торговые Ресторан 2 317 500 225 8.85
Данный объект обладает
рентабельностью выше
среднерыночной для торговых
помещений ОАЭ (6%),
его ежегодный прирост стоимости
достигает 5%.
144153 Финляндия Хельсинки
Офисы,
Торговые
Муниципалитет
города
Хельсинки
905 166 469.50 5.65
Данный объект обладает
рентабельностью выше
среднерыночной для офисной
недвижимости Финляндии (4,4%)
и надежным арендатором
в лице муниципального управления
города Хельсинки.
144107 Эстония Таллин Торговые
Розничная
торговля
447 258 328 6.88
Данный объект обладает
среднерыночной рентабельностью
для торговой недвижимости Эстонии.

 

Мы готовы оказать профессиональную помощь в подборе объекта для инвестирования, не ограничиваясь предложениями одной страны! Звоните: +7 (913) 651 88 08

Получите консультацию, оставив заявку!